Neubau einer 2-zügigen Grundschule am Standort Luxemburger Straße in Huchting, Bremen

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Prospective

Die Freie Hansestadt Bremen plant in der Luxemburger Straße im Stadtteil Huchting den Neubau einer 2-zügigen Grundschule als gebundene Ganztagsschule. Die Schule existiert bereits, ist derzeit an anderer Stelle jedoch nur temporär untergebracht und soll nun hier ihren dauerhaften Standort erhalten. Das Projekt umfasst die schlüsselfertige Planung und den Bau dieser 2-zügigen Grundschule einschließlich Verteilerküche und Mensa ((ca. 1.700m² NUF) sowie der Freianlagen. Hierfür soll ein bestehender 3-geschossiger Hochbautrakt kernsaniert und die vor Ort vorhandene Sporthalle abgebrochen und durch einen ebenfalls 3-geschossigen Neubau ersetzt werden. Aufgrund der besonderen Bestandsituation und der terminlichen Vorgaben soll die Umsetzung im Rahmen eines kooperativen Totalunternehmer-Modells erfolgen. Ein wesentliches Merkmal dieses Modells ist eine gemeinsame, kooperative Planungsphase zwischen dem privaten Partner und der Auftraggeberin zur Optimierung der Umsetzung der funktionalen und qualitativen Anforderungen. Die damit verbundene Verlagerung der vorderen Planungsphasen aus dem Vergabeverfahren in das Projekt soll einen frühzeitigen Dialog zwischen den Vertragsparteien ermöglichen, wodurch fehlgehenden Entwurfsansätzen bereits in deren Entstehung entgegengewirkt werden kann. Durch die hiermit verbundene informellere Kommunikation können Fragestellungen gelöst werden, bevor hieraus Probleme entstehen und Kostenoptimierungen direkt abgestimmt werden. Es wird angestrebt, dass die neue Schule spätestens zum Schuljahr 2029/2030 den Betrieb aufnehmen kann. Für die Durchführung der Maßnahme sind die Baustandards der Freien Hansestadt Bremen einzuhalten.

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